Los hoteles de Miami retrocedieron en la primera semana completa de agosto mientras el resto del país avanzaba.
CoStar sitúa la ocupación de Miami un 7.2% abajo, en el 65.8%, y el RevPAR un 8.5% abajo, en US$107.60, para la semana del 2 al 8 de agosto de 2026. En el conjunto del país: ocupación 70.0% (+3.0%), ADR US$166.85 (+4.1%), RevPAR US$116.77 (+7.2%). Filadelfia lideró los 25 mercados principales, con el RevPAR un 27.4% arriba. Fuente: CoStar vía Hospitality Net, 13 de agosto de 2026.
No pongas precio contra el verano pasado
CoStar no da ninguna razón para la caída de Miami. Es tentador llamarlo resaca post Mundial. Pero una variación contra 2025 no te dice nada de quién está reservando esta semana.
Rafael Osborne (Profit Guest Services): después de un ciclo de gran evento se gestiona por pickup, no por la columna de comparación.
Tres movimientos para el lunes:
- Lee el pickup neto por fecha de llegada para los próximos 21 días, no los totales del mes.
- Mantén la tarifa en las noches donde el pace aguanta. Descuenta solo las flojas.
- Revisa tus cinco comps a diario. Una caída del mercado no siempre es tu caída.
¿Una caída del 8.5% de RevPAR es un problema de tarifa? Aquí no. La ocupación cayó un 7.2% y cargó con la mayor parte de la pérdida. Arregla primero la demanda y después la tarifa.
Este contenido ha sido creado con ayuda de inteligencia artificial y revisado por Rafael Osborne (Profit Guest Services) antes de publicarse.
