Los hoteles de Estados Unidos encadenan 18 semanas creciendo interanualmente, y los dos mercados que más subieron llegaron ahí por caminos opuestos.
CoStar da una ocupación nacional del 68% (+2.6%), un ADR de US$163.56 (+3.5%) y un RevPAR de US$111.29 (+6.2%) en la semana que acabó el 15 de agosto de 2026. El RevPAR de San Diego sube un 22.8%, hasta US$201.10, con el ADR un 12.6% arriba, en US$249.71. El de Tampa sube un 17.5%, hasta US$96.55, con la ocupación un 11.7% arriba, en el 64.9%. Fuente: CoStar en Hotel News Resource, 20 de agosto de 2026.
Mercado de tarifa o mercado de ocupación
San Diego puso precio a la compresión de sus eventos. Tampa llenó primero. El mismo titular de crecimiento, dos palancas distintas.
Rafael Osborne (Profit Guest Services): averigua qué palanca mueve tu mercado antes de tocar el precio.
- Coge tus últimas cuatro semanas de crecimiento de RevPAR y separa cuánto viene de tarifa y cuánto de ocupación.
- Si manda la ocupación, sube tarifa en las noches más tensas.
- Si manda la tarifa, protégela y deja de descontar una demanda que ya tienes.
¿Es el 6.2% nacional un objetivo para mi hotel? No. Es la media de mercados tan distintos como San Diego y Tampa. El tuyo se comporta como uno de los dos, no como la media.
Este contenido ha sido creado con ayuda de inteligencia artificial y revisado por Rafael Osborne (Profit Guest Services) antes de publicarse.
