La semana que acabó el 4 de julio dejó a los hoteles de Estados Unidos su lección de pricing más clara del verano.
A nivel nacional, según CoStar, la ocupación llegó al 63.5% (un 3.9% más interanual), el ADR alcanzó los $167.95 (un 6.7% más) y el RevPAR subió un 10.9% hasta los $106.66. Sólido, pero la historia de verdad está en dónde se concentró el crecimiento.
Washington DC, sede de las celebraciones del America 250, subió el ADR un 34.8% y el RevPAR un 57.3%. Filadelfia, con eventos del America 250 más un partido del Mundial, creció un 38.9% en RevPAR. Detroit lideró las ganancias de ocupación con un 23.7%. En total, 21 de los 25 mercados principales crecieron en RevPAR.
El patrón de 2026 es inconfundible: el poder de tarifa lo mueven los eventos, no las temporadas. La demanda se comprime alrededor de fechas concretas y el viajero acepta precios premium cuando el calendario lo justifica.
La lección: mapea todos los eventos a distancia de coche de tu propiedad para los próximos 12 meses y construye tu calendario de tarifas alrededor de ellos. Las fechas de compresión son donde se gana tu año.
Fuente: CoStar vía Hospitality Net, US hotel results for week ending 4 July
Este contenido ha sido creado con ayuda de inteligencia artificial y revisado por Rafael Osborne (Profit Guest Services) antes de publicarse.
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