Los alquileres de corta estancia de Estados Unidos llegaron al 4 de julio de 2026 con el RevPAR avanzando un +12.4% interanual, y el crecimiento vino de los dos lados: ocupación +6.5% y ADR +5.5%. Los datos salen del informe del 4 de julio de Key Data (4 de junio de 2026), construido sobre reservas propias verificadas en 25 mercados de Estados Unidos.
Las señales debajo del titular
Los huéspedes reservaron antes: la ventana de reserva se estiró hasta los 134.2 días, un 2.1% más. Las estancias aguantaron en 5.59 noches. Y el comportamiento fue hiperlocal: el Medio Oeste, esa franja central de estados que va de Ohio a las Dakotas y está llena de mercados de lago de verano, avanzó un +29.9% en RevPAR, y el condado de Osceola, en Florida (el corredor de casas vacacionales de Orlando), un +27.9% con el ADR un 18.6% arriba, mientras solo 3 de los 25 mercados estuvieron en negativo. Hawái fue el único que perdió tarifa, con un -3.7% de RevPAR.
Qué significa esto para tus precios
Una ventana de reserva más larga significa que los fines de semana pico se ganan pronto. Pon precio con convicción con meses de antelación en vez de descontar tarde, la misma disciplina que aplica al precio de eventos. Y compárate con tu propio mercado, no con el titular nacional: una media del +12.4% esconde un Medio Oeste al +30% y un Hawái en negativo.
¿Deberías subir tarifas para los fines de semana pico? Si tu mercado avanza así, sí. La demanda absorbió una subida del 5.5% de ADR mientras la ocupación seguía creciendo.
Fuente: Key Data, July 4th 2026 Short-Term Rental Performance Report
Este contenido ha sido creado con ayuda de inteligencia artificial y revisado por Rafael Osborne (Profit Guest Services) antes de publicarse.
